DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS ZONA NORTE
Departamento en venta
USD 63.900
+ ARS 105.000 de expensas

DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS ZONA NORTE

Ildefonso de Las Muñecas 1000 · San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
77 m²
Sup. total
107 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Miguel de Tucuman, 4 ambientes, 77 m², USD 63.900 (comparada contra 75 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,1% por debajo de la mediana del set (USD 78.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 830 contra USD 977 de la mediana (-15,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
75
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 977
Mediana m²
83 m²
Comparar con 75 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS EN VENTA SAN MIGUEL DE TUCUMÁN TUCUMÁN A 150 METROS DE PLAZA URQUIZA • APTO CRÉDITO Una oportunidad en altura que combina accesibilidad y perspectiva. Este departamento ubicado en el décimo piso de un edificio consolidado a 150 metros de Plaza Urquiza ofrece una propuesta equilibrada para quien busca estabilidad habitacional o una inversión sólida en el mercado inmobiliario tucumano. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El inmueble se desarrolla en 107 m² de superficie total, con 77 m² cubiertos que se organizan de manera funcional. Tres dormitorios permiten adaptarse a diferentes necesidades familiares, mientras que el baño completo y la cocina independiente facilitan la vida cotidiana. El lavadero integrado suma practicidad al diseño. El living comedor se expande hacia un balcón que captura luz natural y ventilación constante, creando un espacio de transición entre lo íntimo y lo exterior. UBICACIÓN Y ENTORNO Situado en una calle de tránsito importante, el departamento goza de accesibilidad a servicios, comercios y transporte público. La altura del décimo piso proporciona privacidad y distancia del ruido callejero, mientras mantiene la conexión con la dinámica urbana de San Miguel de Tucumán. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Orientación sur que favorece la iluminación controlada • Disposición lateral que optimiza la circulación interna • Servicios completos: electricidad, agua y gas • Construcción en buen estado general • Expensas de $105.000

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 559.914/mes

Necesitas ingresos por $ 2.239.656/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ildefonso de Las Muñecas 1000, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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