ALQUILER DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS CON COCHERA
Departamento en alquiler
ARS 2.300.000
+ ARS 330.000 de expensas

ALQUILER DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS CON COCHERA

25 de Mayo 700 · San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Miguel de Tucuman, 4 ambientes, 170 m², ARS 2.300.000/mes (comparada contra 3 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 2.300.000). Con expensas el costo total es ARS 2.630.000, 9,6% por encima del costo total tipico (ARS 2.400.000); las expensas pesan 14,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 2.300.000/mes
Mediana expensas
ARS 305.000
Mediana m²
198 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

ALQUILER DEPTO 3 DORM CON COCHERA 25 DE MAYO Departamento en alquiler en Edificio Casa Cobre, 25 de Mayo 716, San Miguel de Tucumán. 210 m² aprox. | 3 dormitorios | Cochera | Amenities | Seguridad 24 hs Exclusivo departamento en alquiler ubicado en el primer piso al frente del Edificio Casa Cobre, desarrollado por Constructora Metro Cúbico. Se distingue por sus amplios ambientes, doble circulación, excelente calidad constructiva y amenities pensados para una vida cómoda y segura en pleno centro de San Miguel de Tucumán. A) Características del departamento: Departamento ubicado en primer piso al frente Superficie aproximada de 210 m² Cochera con acceso mediante montacarga Doble acceso: ingreso principal por lobby privado y acceso de servicio Living comedor amplio y luminoso, con salida al balcón al frente Espacio destinado a comedor Toilette de recepción Cocina funcional con conexión para lavavajillas y gas natural Lavadero independiente Espacio de guardado de servicio B) Área privada: Dormitorio principal en suite, con baño privado y vestidor Salida desde el dormitorio principal al balcón al frente Dos dormitorios adicionales con placard Baño completo para los dormitorios secundarios Tercer dormitorio con salida a balcón privado propio del departamento Todos los dormitorios cuentan con aire acondicionado Aberturas con doble vidrio, que brindan un muy buen aislamiento acústico C) Edificio y amenities: Edificio con aproximadamente 3 años de antigüedad Portero y seguridad las 24 horas Dos ascensores Salón de usos múltiples Quincho con parrilla y horno Terraza vinculada al SUM Pileta Sauna Una excelente opción para quienes buscan alquilar un departamento de 3 dormitorios con cochera, amplios ambientes, seguridad y amenities, en una ubicación estratégica del centro de la ciudad.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.300.000
En 3 meses
~$ 2.416.395
En 12 meses
~$ 2.802.129

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 de Mayo 700, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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