Departamento en venta en Centro / Microcentro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 85.000
+ ARS 250.000 de expensas

Departamento en venta en Centro / Microcentro · 3 ambientes

Departamento en Venta en Microcentro, Apto Profecional 3 Ambientes, Patio, Capital Federal, Buenos

Tucuman 900 · Centro / Microcentro, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
59 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro / Microcentro, 3 ambientes, 59 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 6,6% desde el 05/08/2026 (de USD 91.000 a USD 85.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

TUCUMÁN 950 | DEPARTAMENTO / OFICINA RECICLADO A NUEVO | PATIO | APTO PROFESIONAL Excelente unidad de 70.97 m² totales, ubicada sobre la calle Tucumán al 900, a metros de la Av. 9 de Julio, en pleno microcentro porteño y con inmejorable conectividad, cercano a múltiples líneas de subte, Metrobus y principales avenidas de la ciudad. La propiedad fue reciclada íntegramente y se destaca por sus techos altos, la amplitud de sus ambientes y su gran versatilidad, siendo ideal tanto para vivienda como para estudio profesional, consultorio u oficina. Al ingresar encontramos un cómodo living o recepción, seguido de dos amplios ambientes que pueden utilizarse como dormitorios, oficinas privadas o despachos. Cuenta además con cocina independiente completamente renovada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, cocina a gas y campana extractora, con salida a un luminoso patio interno que brinda excelente ventilación y luz natural. El baño fue realizado íntegramente a nuevo con materiales modernos y de excelente calidad. Entre las mejoras realizadas se destacan: ?? Pisos nuevos símil madera en todos los ambientes. ?? Pintura completa a nuevo. ?? Cocina reciclada íntegramente. ?? Baño totalmente renovado. ?? Estufa nueva instalada. ?? Aberturas y terminaciones en excelente estado. Una propiedad lista para habitar o comenzar a trabajar de inmediato, ideal para profesionales, inversores o quienes buscan una unidad con carácter, amplios ambientes y excelente ubicación en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires. Superficie Total: 60,97 m² Ubicación: Tucumán 950 – Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Apto Profesional.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 743.544/mes

Necesitas ingresos por $ 2.974.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.6% total
USD 91.000USD 85.00006 de jul de 202605 de ago de 2026
  1. 05 de ago de 2026USD 91.000 → USD 85.000-6.59%

Ubicacion

Tucuman 900, Centro / Microcentro, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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