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VENTA DEPTO 2 DORM Y 2 BAÑOS EN BARRIO NORTE- SMT
Marcos Paz 600 · San Miguel de Tucuman, Tucuman
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 72 m²
Departamento en San Miguel de Tucuman, 3 ambientes, 72 m², USD 69.000 (comparada contra 189 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 18,8% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 958 contra USD 1.214 de la mediana (-21,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 189
- Mediana precio
- USD 85.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.214
- Mediana m²
- 70 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 2.406.963/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (89 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Marcos Paz 600, San Miguel de Tucuman, Tucuman