- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS BARRIO NORTE
VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS BARRIO NORTE
Balcarce 800 · San Miguel de Tucuman, Tucuman
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 68 m²
- Sup. total
- 122 m²
Departamento en San Miguel de Tucuman, 3 ambientes, 68 m², USD 92.000 (comparada contra 175 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 15,0% por encima de la mediana del set (USD 80.000). El m² sale USD 1.353 contra USD 1.208 de la mediana (+12,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 175
- Mediana precio
- USD 80.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.208
- Mediana m²
- 69 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 3.209.284/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (89 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Balcarce 800, San Miguel de Tucuman, Tucuman