Departamento · 85m² · 3 Ambientes
1300, San Juan, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina · San Miguel de Tucuman, Tucuman
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 85 m²
- Sup. total
- 123 m²
Departamento en San Miguel de Tucuman, 3 ambientes, 85 m², ARS 120.000.000 (comparada contra 151 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 786,7% por encima de la mediana del set (ARS 13.534.000). El m² sale ARS 1.411.765 contra ARS 193.343 de la mediana (+630,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~88,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 151
- Mediana precio
- ARS 13.534.000
- Mediana precio/m²
- ARS 193.343
- Mediana m²
- 78 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 2.726.695/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 30.000.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (99 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
1300, San Juan, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina, San Miguel de Tucuman, Tucuman