P Proppies
Departamento · 153m² · 3 Ambientes
Departamento en venta
ARS 150.000.000
Cuota UVA desde $ 852.092/mes · ingresos $ 3,4 M

Departamento · 153m² · 3 Ambientes

1300, San Juan, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina · San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
153 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Miguel de Tucuman, 3 ambientes, 153 m², ARS 150.000.000 (comparada contra 19 propiedades similares)

Posicionamiento: Los 19 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en ARS contra el set.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
19
Mediana m²
138 m²
Comparar con 19 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Departamento en venta en Bº Sur. Cuenta con dos dormitorios, balcón frente, un baño completo con antebaño, estar comedor, cocina con lavadero incorporado, baulera. Valor: $1 Ver datos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 852.092/mes

Necesitas ingresos por $ 3.408.369/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 37.500.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (82 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1300, San Juan, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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