Departamento en alquiler

ARS 700.000

+ ARS 70.000 de expensas

Departamento en alquiler en Villa Alem · 3 ambientes

En Alquiler - Dúplex a Estrenar de 2 Dorm. en Barrio Sur

275, Bolívar, Villa Alem, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina · Villa Alem, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Alem, 3 ambientes, 70 m², ARS 700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 7,7% desde el 29/06/2026 (de ARS 650.000 a ARS 700.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Ubicado en calle Bolívar y Las Heras, en primer piso por escaleras. Propiedad nueva a estrenar, con muy buena distribución y excelente estado. Distribución: ️ Planta baja: – Amplio living-comedor – Toilette – Cocina con mueble bajo mesada y alacena – Termotanque y conexión para lavarropas ️ Planta alta: – 2 dormitorios – Baño completo Superficie propia: 70 m² Expensas: $70.000 aprox. Incluye agua y CISI. Por más información, consultá al: Mario: Ver datos Martín: Ver datos O por mensaje privado. Estamos a tu disposición. MP 201 #duplex #aestrenar #alquiler #Tucuman #inmobiliaria #sanmigueldetucuman #barriosur #ingresoinmediato #amplio #iluminado

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Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+7.7% total

29 de jun de 2026ARS 650.000 → ARS 700.000+7.69%

Ubicacion

275, Bolívar, Villa Alem, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina, Villa Alem, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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