P Proppies
Departamento en alquiler en Villa Alem · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 70.000 de expensas

Departamento en alquiler en Villa Alem · 3 ambientes

En Alquiler - Dúplex a Estrenar de 2 Dorm. en Barrio Sur

275, Bolívar, Villa Alem, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina · Villa Alem, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Alem, 3 ambientes, 70 m², ARS 700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 7,7% desde el 29/06/2026 (de ARS 650.000 a ARS 700.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Ubicado en calle Bolívar y Las Heras, en primer piso por escaleras. Propiedad nueva a estrenar, con muy buena distribución y excelente estado. Distribución: ️ Planta baja: – Amplio living-comedor – Toilette – Cocina con mueble bajo mesada y alacena – Termotanque y conexión para lavarropas ️ Planta alta: – 2 dormitorios – Baño completo Superficie propia: 70 m² Expensas: $70.000 aprox. Incluye agua y CISI. Por más información, consultá al: Mario: Ver datos Martín: Ver datos O por mensaje privado. Estamos a tu disposición. MP 201 #duplex #aestrenar #alquiler #Tucuman #inmobiliaria #sanmigueldetucuman #barriosur #ingresoinmediato #amplio #iluminado

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona
Disfruta lo Artesanal · Entre Rios 7773 min · 169 m
El Mercadito Express3 min · 193 m
Mercado Dorrego8 min · 487 m
Educacion · 74 en la zona
COL. SIMON BOLIVAR · superior · privada2 min · 122 m
COL. MARIA DEL ROSARIO · primaria · privada2 min · 140 m
COL. MARIA DEL ROSARIO · inicial · privada2 min · 140 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Hipolito Yrigoyen8 min · 503 m
Plazoleta Dorrego8 min · 518 m
Parque de la Memoria9 min · 597 m
Salud · 35 en la zona
ANIMAR S.R.L CENTRO EDUCATIVO Y TERAPEUTICO · centro de salud · privado1 min · 89 m
LOS AZAHARES CENTRO DE ESPECIALISTAS EN LENGUAJE Y APRENDIZAJE · centro de salud · privado1 min · 95 m
SANATORIO DEL SUR · hospital/clinica · privado3 min · 172 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+7.7% total
ARS 700.000ARS 650.00008 de jun de 202629 de jun de 2026
  1. 29 de jun de 2026ARS 650.000 → ARS 700.000+7.69%

Ubicacion

275, Bolívar, Villa Alem, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina, Villa Alem, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas