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Departamento · 88m² · 3 Ambientes
Departamento en alquiler
ARS 600.000

Departamento · 88m² · 3 Ambientes

1758, Avenida Leandro N. Alem, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina · San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
4
Baño
1
Sup. cubierta
88 m²
Sup. total
101 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Miguel de Tucuman, 3 ambientes, 88 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 2 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana m²
89 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Departamento en venta, San Miguel de Tucumán. Ubicado sobre Av. Alem 1758, este departamento es una excelente opción para quienes buscan ambientes amplios y bien distribuidos en una ubicación estratégica de la ciudad. La propiedad cuenta con un cómodo living comedor, ideal para compartir momentos en familia o recibir visitas, además de una cocina independiente con conexión para lavarropas, pensada para brindar practicidad en la rutina diaria. Dispone de tres dormitorios y un escritorio, un espacio cada vez más valorado para quienes trabajan desde casa, estudian o necesitan un ambiente extra para múltiples usos. Una alternativa ideal para familias o profesionales que buscan comodidad, amplitud y una ubicación con fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. XINTEL(JAI-JAI-1198)

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 880.000· 5 avisos — este aviso pide 32% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1758, Avenida Leandro N. Alem, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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