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ALQUILER DPTO 2 DORMITORIOS REMODELADO A NUEVO
Martín Rodríguez 200 · San Miguel de Tucuman, Tucuman
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
Departamento en San Miguel de Tucuman, 3 ambientes, 50 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 20 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 635.000). Con expensas el costo total es ARS 700.000, 12,5% por debajo del costo total tipico (ARS 800.000); las expensas pesan 7,7% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 20
- Mediana alquiler
- ARS 635.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 143.500
- Mediana m²
- 55 m²
Descripcion
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 81 avisos — este aviso pide 13% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Martín Rodríguez 200, San Miguel de Tucuman, Tucuman