DEPARTAMENTO ALQUILER 2 DORMITORIOS BARRIO NORTE
Marcos Paz 608 600 · San Miguel de Tucuman, Tucuman
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 56 m²
- Sup. total
- 75 m²
Departamento en San Miguel de Tucuman, 3 ambientes, 56 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 33 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por debajo de la mediana del set (ARS 675.000). Con expensas el costo total es ARS 800.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 787.000); las expensas pesan 33,3% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 33
- Mediana alquiler
- ARS 675.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 150.000
- Mediana m²
- 60 m²
Descripcion
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 730.000· 100 avisos — este aviso pide 18% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Marcos Paz 608 600, San Miguel de Tucuman, Tucuman