Alquiler duplex con cochera en P.B. -expensas baja
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 70.000 de expensas

Alquiler duplex con cochera en P.B. -expensas baja

España 2900 · San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Miguel de Tucuman, 3 ambientes, 75 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 62 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000). Con expensas el costo total es ARS 670.000, 23,2% por debajo del costo total tipico (ARS 872.000); las expensas pesan 11,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
62
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana expensas
ARS 140.000
Mediana m²
70 m²
Comparar con 62 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

En alquiler hermoso duplex en P.B., con cochera, listo para habitar Se trata de un dúplex en planta baja , ubicado en avenida Viamonte y España al 2900 , se encuentra dentro de un predio cercado para seguridad, ideal para familia con niños, cuenta con cochera propia para camioneta dentro del predio. En planta baja se ubica la zona social de estar comedor , la cocina separada, adaptada para lavarropa y termotanque, y la escalera que conduce a Planta Alta donde se ubican dos dormitorios con placares y el baño completo. El inmueble se encuentra recién pintado con mantenimiento y listo para habitar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 99 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

España 2900, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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