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Alquiler duplex con cochera en P.B. -expensas baja
España 2900 · San Miguel de Tucuman, Tucuman
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
Departamento en San Miguel de Tucuman, 3 ambientes, 75 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 62 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000). Con expensas el costo total es ARS 670.000, 23,2% por debajo del costo total tipico (ARS 872.000); las expensas pesan 11,7% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 62
- Mediana alquiler
- ARS 750.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 140.000
- Mediana m²
- 70 m²
Descripcion
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 99 avisos — este aviso pide 20% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
España 2900, San Miguel de Tucuman, Tucuman