Departamento en venta en Villa 9 de Julio · 2 ambientes
Depto en Venta - 1 Dorm - 25 de Mayo 1200
1224, 25 de Mayo de 1810, Villa 9 de Julio, Villa 9 de julio, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina · Villa 9 de Julio, San Miguel de Tucuman, Tucuman
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 45 m²
Departamento en Villa 9 de Julio, 2 ambientes, 45 m², USD 45.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,2% por encima de la mediana del set (USD 41.600). El m² sale USD 1.000 contra USD 1.009 de la mediana (-0,9%).
Historial de precio: Suba de 20,0% desde el 09/08/2026 (de USD 37.500 a USD 45.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~7,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 41.600
- Mediana precio/m²
- USD 1.009
- Mediana m²
- 44 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 1.580.086/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 09 de ago de 2026USD 37.500 → USD 45.000+20.00%
Ubicacion
1224, 25 de Mayo de 1810, Villa 9 de Julio, Villa 9 de julio, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina, Villa 9 de Julio, San Miguel de Tucuman, Tucuman