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VENTA DPTO 1 DORM - ZONA SUR
9 de Julio 600 · San Miguel de Tucuman, Tucuman
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 34 m²
Departamento en San Miguel de Tucuman, 2 ambientes, 34 m², USD 44.000 (comparada contra 87 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 21,4% por debajo de la mediana del set (USD 56.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.294 contra USD 1.556 de la mediana (-16,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 87
- Mediana precio
- USD 56.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.556
- Mediana m²
- 35 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 1.568.468/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (141 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
9 de Julio 600, San Miguel de Tucuman, Tucuman