VENTA DUPLEX UN DORMITORIO MICROCENTRO

DE INVERSIÓN ÚNICA EN PLENO MICROCENTRO DE TUCUMÁN Departamento Tipo Dúplex en Venta – Calle Buenos Aires 71 (Piso 14) Ideal tanto para alquiler temporario (Airbnb / Booking) por su ubicación estratégica, como para inversión tradicional primer vivienda u oficina. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS: Planta Baja (Área Privada): * Superficie: 23 m² aprox * Dormitorio principal: Luminoso con salida al balcón y equipado con placard completo. * Balcón: Lateral al Norte de 2,5 m² con excelente vista panorámica de la ciudad desde un piso 14. * Baño: Completo con griferías e instalaciones en excelente estado. Planta Alta (Área Social / Multiespacio): * Superficie: 22 m² aprox * Living • Comedor versátil: Espacio amplio y luminoso. ¡Gran potencial! Se puede adaptar fácilmente como un 2° dormitorio, estudio profesional u oficina home office. * Cocina separada: Cómoda, independiente y bien ventilada. EQUIPAMIENTO Y AMENITIES DEL EDIFICIO: Climatización garantizada: Ambos niveles cuentan con aires acondicionados y ventiladores de techo instalados. Súper luminoso y ventilado: Al estar en un piso 14, cuenta con excelente luz natural todo el día y una vista privilegiada de San Miguel de Tucumán. Pet Friendly: ¡Se admiten mascotas! Accesibilidad: Edificio con 4 ascensores de rápida frecuencia. Amenities en Terraza: * Sector de asadores al aire libre. * SUM (Salón de Usos Múltiples) cerrado, ideal para reuniones, eventos o festejos familiares. UBICACIÓN PRIVILEGIADA: Buenos Aires 71, a pasos de todo: * A metros de Plaza Independencia, casa de gobierno, bancos y peatonales. * Cercano a facultades, sanatorios, centros médicos y principales paradas de colectivo. * Zona de altísima demanda para estudiantes, profesionales y turistas. ¡Coordiná tu visita hoy mismo! No dejes pasar esta oportunidad con altísima rentabilidad. Expensas $120.000 aprox Porteros horario comercial y camaras de seguridad en el edificio