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Venta vivienda en esquina + local Com. y cochera
Bolivia 1500 · San Miguel de Tucuman, Tucuman
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
Departamento en San Miguel de Tucuman, 2 ambientes, 75 m², USD 44.000 (comparada contra 74 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 44,5% por debajo de la mediana del set (USD 79.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 587 contra USD 1.172 de la mediana (-49,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 74
- Mediana precio
- USD 79.250
- Mediana precio/m²
- USD 1.172
- Mediana m²
- 65 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 1.534.875/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (136 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Bolivia 1500, San Miguel de Tucuman, Tucuman