Departamento · 65m² · 2 Ambientes
1300, San Juan, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina · San Miguel de Tucuman, Tucuman
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 92 m²
Departamento en San Miguel de Tucuman, 2 ambientes, 65 m², ARS 87.000.000 (comparada contra 95 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 56,5% por debajo de la mediana del set (ARS 199.800.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale ARS 1.338.462 contra ARS 3.275.410 de la mediana (-59,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 95
- Mediana precio
- ARS 199.800.000
- Mediana precio/m²
- ARS 3.275.410
- Mediana m²
- 64 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 1.976.854/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 21.750.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (155 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
1300, San Juan, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina, San Miguel de Tucuman, Tucuman