ALQUILER DPTO 1 DORM FRENTE A PLAZA INDEPENDENCIA
Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 107.000 de expensas

ALQUILER DPTO 1 DORM FRENTE A PLAZA INDEPENDENCIA

25 de Mayo 0 · San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Miguel de Tucuman, 2 ambientes, 68 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 34 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 37,9% por encima de la mediana del set (ARS 580.000). Con expensas el costo total es ARS 907.000, 41,7% por encima del costo total tipico (ARS 640.000); las expensas pesan 13,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
34
Mediana alquiler
ARS 580.000/mes
Mediana expensas
ARS 80.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 34 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Viví frente a Plaza Independencia con una vista realmente privilegiada. Departamento completamente amoblado en alquiler sobre calle 25 de Mayo, ubicado en primer piso, en pleno corazón de San Miguel de Tucumán y con una de las mejores vistas directas hacia Plaza Independencia. Cuenta con un amplio y luminoso living comedor, toilette para visitas y un dormitorio de excelentes dimensiones con gran ventanal hacia la plaza y baño en suite. El departamento no posee balcón, pero sus grandes ventanales permiten disfrutar de la vista y una excelente entrada de luz natural. Además, cuenta con aires acondicionados. Se entrega totalmente amoblado y listo para habitar. El valor del alquiler incluye servicio de internet y DirecTV. Una opción ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación privilegiada en el centro de la ciudad.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 28 en la zona
Pan · Buenos Aires 293 min · 185 m
Galeria Pezza · San Martin3 min · 207 m
Paseo de Compra Ku · Congreso de Tucuman3 min · 211 m
Educacion · 128 en la zona
COL. SANTA ROSA · inicial/primaria · privada1 min · 94 m
COL. SANTA ROSA · secundaria · privada1 min · 94 m
INSTITUTO PROVINCIAL DE LA ADMINISTRACION PUBLICA · superior · publica1 min · 96 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Independencia1 min · 82 m
Paseo de Artesanias4 min · 254 m
Cuarto Patio4 min · 267 m
Salud · 100 en la zona
CENTRO MEDICO RICARDO C. MORA · centro de salud · privado2 min · 148 m
INTERSALUD MEDICINA PRIVADA SRL · centro de salud · privado5 min · 328 m
CENTRO DE ESTIMULACION TEMPRANA IMI INTEGRACION S.R.L · centro de salud · privado5 min · 350 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 de Mayo 0, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 800.000
Departamento en alquiler
WhatsApp