ALQUILER DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO MICROCENTRO
Departamento en alquiler
ARS 480.000
+ ARS 90.000 de expensas

ALQUILER DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO MICROCENTRO

San Juan 700 · San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Miguel de Tucuman, 2 ambientes, 38 m², ARS 480.000/mes (comparada contra 60 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 570.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 575.000); las expensas pesan 18,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
60
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana expensas
ARS 95.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 60 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO XL – SAN JUAN AL 700 Departamento de 1 dormitorio XL, ubicado en San Juan al 700, en un 5.º piso, semipiso. La unidad se destaca por sus ambientes amplios y cómodos, con una distribución funcional que brinda independencia entre cada espacio. Cuenta con living comedor, cocina separada y un amplio dormitorio que dispone de baño en suite con ducha, aportando mayor privacidad y comodidad. Una excelente opción para quienes buscan un departamento de un dormitorio con dimensiones generosas, ambientes bien definidos y una ubicación estratégica. REQUISITOS PARA INGRESAR: * 1 MES DE ALQUILER * 1 MES DE DEPOSITO DE GARANTIA * 1 MES Y MEDIO DE HONORARIOS INMOBILIARIOS * SOLICITANTES Y GARANTES CON INGRESOS DEMOSTRABLES

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 504.291
En 12 meses
~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 530.000· 146 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Juan 700, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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