Departamento en venta

USD 48.000

= $ 73,5 M

Cuota UVA desde $ 417.402/mes · ingresos $ 1,7 M

Departamento · 1 Ambiente

344, Juan Bautista Alberdi, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina · San Miguel de Tucuman, Tucuman

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 1
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Miguel de Tucuman, 1 ambiente, USD 48.000 (comparada contra 141 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 47.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 141
Mediana precio: USD 47.000
Mediana precio/m²: USD 1.180
Mediana m²: 37 m²

Comparar con 141 propiedades similares

hasta 1 amb

Descripcion

ESPECTACULAR MONOAMBIENTE CON DIVISIÓN EN VENTA!! Monoambiente con división en alberdi 340, a dos cuadras de plaza belgrano y pocas cuadras de plaza san martin. Baño completo Cocina Living comedor División con amplio dormitorio Balcón Amenities: Quincho con asador y pileta (Planta baja) APTO CRÉDITO!! Valor usd $48.000 Contactar por teléfono o WhatsApp para coordinar: Ver datos / Ver datos QUORUM INMOBILIARIA/Mat. C.I. 256 QUORUM INMOBILIARIA Mat. C.I. 256

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 417.402/mes

Necesitas ingresos por $ 1.669.610/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

9,1% anual

Alquiler esperable

$ 555.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (396 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

344, Juan Bautista Alberdi, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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