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Departamento en alquiler en El Bajo · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 100.000 de expensas

Departamento en alquiler en El Bajo · 1 ambiente

Departamento en Alquiler

373, San Lorenzo, El Bajo, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina · El Bajo, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Bajo, 1 ambiente, 50 m², ARS 400.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (ARS 300.000). Con expensas el costo total es ARS 500.000, 66,7% por encima del costo total tipico (ARS 300.000); las expensas pesan 25,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 300.000/mes
Mediana m²
m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en El Bajo

Descripcion

Situado al frente, el departamento ofrece un diseño contemporáneo con un balcón privado, perfecto para disfrutar de la vista urbana. Ubicado en una zona privilegiada de la capital, el edificio cuenta con dos ascensores que garantizan comodidad y accesibilidad. Ideal para quienes buscan una vivienda funcional en una ubicación céntrica con potencial de valorización. No pierda esta oportunidad única. TERRA PROPIEDADES SRL.(Centro) -San Martin 839 PB E. San Miguel de Tucumán. 4 Ver datos 492 TERRA PROPIEDADESSRL(Yerba Buena) -Salas y Valdez 1895 PA local 19. Yerba Buena. Tucumán. Ver datos Ver datos

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 425.906
En 12 meses
~$ 514.130

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 550.000· 9 avisos — este aviso pide 27% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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ESC. OBISPO JOSE AGUSTIN MOLINA · inicial/primaria · publica2 min · 107 m
COL. GIOSUE CARDUCCI · inicial/primaria · privada2 min · 140 m
COL. GIOSUE CARDUCCI · secundaria · privada2 min · 140 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

373, San Lorenzo, El Bajo, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina, El Bajo, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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