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Departamento · 28m² · 1 Ambiente
Departamento en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 6.050 de expensas

Departamento · 28m² · 1 Ambiente

696, Avenida Avellaneda, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, 4000, Argentina · San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Miguel de Tucuman, 1 ambiente, 28 m², ARS 400.000/mes (comparada contra 93 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,9% por debajo de la mediana del set (ARS 425.000). Con expensas el costo total es ARS 406.050, 18,4% por debajo del costo total tipico (ARS 497.500); las expensas pesan 1,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
93
Mediana alquiler
ARS 425.000/mes
Mediana expensas
ARS 78.100
Mediana m²
33 m²
Comparar con 93 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

En ALQUILER. Av Avellaneda al 700. Mono ambiente. Cuenta con: • Cocina con muebles bajo mesada • baño completo • estufa a gas ORBIS • balcón hacia la calle Frente NORTE. El edificio cuenta con pileta. Ubicado en un piso 3. Expensas aproximadamente $100.000. ALQUILER POR 2 AÑOS VALOR MENSUAL: $ 400.000 Más expensas y servicios. ACTUALIZACION TRIMESTRAL SEGUN IPC. Consultar por documentación y requisitos para ingresar. HONORARIOS INMOB. C.I.281 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2058

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 425.906
En 12 meses
~$ 514.130

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 550.000· 379 avisos — este aviso pide 27% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

696, Avenida Avellaneda, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, 4000, Argentina, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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