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Departamento · 87m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Departamento en alquiler
ARS 850.000

Departamento · 87m² · 1 Ambiente · 1 Cochera

154, Juan Bautista Alberdi, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina · San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
87 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Miguel de Tucuman, 1 ambiente, 87 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 46 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
46
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana m²
80 m²
Comparar con 46 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Excelente departamento de 2 dormitorios a estrenar, ubicado en piso 12° al frente, con amplio balcón y muy buena iluminación natural. La propiedad se destaca por su comodidad y distribución funcional: • Living-comedor amplio con salida a balcón • Cocina moderna integrada • 2 dormitorios • Toilette • Baño completo • 87 m² totales • Terminaciones de categoría Ideal para quienes buscan espacio, diseño y confort en una propiedad nueva. El edificio cuenta con excelentes amenities: • Pileta • SUM cerrado • Quincho Cochera disponible (opcional).

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 905.049
En 12 meses
~$ 1.092.527

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 99 avisos — este aviso pide 13% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

154, Juan Bautista Alberdi, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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