Cochera en venta

USD 16.000

= $ 25,3 M

Cuota UVA desde $ 143.597/mes · ingresos $ 574.387

Cochera - venta - San Miguel de Tucumán

Santiago Del Estero 157 · San Miguel de Tucuman, Tucuman

Publicado hace 16 dias

Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en San Miguel de Tucuman, USD 16.000 (comparada contra 53 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 15.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 53
Mediana precio: USD 15.000
Mediana precio/m²: USD 840
Mediana m²: 16 m²

Comparar con 53 propiedades similares

Descripcion

Venta de Cochera, San Miguel de Tucumán cocheras en venta en edificio VITTALIA TORRE DE SALUD con escrituras impuestos al dia Podes contactarnos por Whatsapp al 3815644491 Estamos en Av. Peron 1.600, Complejo Open Plaza, Piso 1, Of. 34 • Yerba Buena ISN Inmobiliaria. C.I. 229 http://isninmobiliaria.net/ XINTEL(ISN-ISN-2664)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 143.597/mes

Necesitas ingresos por $ 574.387/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

4,4% anual

Alquiler esperable

$ 92.500/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (24 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiago Del Estero 157, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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