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Cochera en venta

USD 17.000

= $ 26,4 M

Cuota UVA desde $ 149.868/mes · ingresos $ 599.471

Cochera - venta - San Miguel de Tucumán

24 De Septiembre 675 · San Miguel de Tucuman, Tucuman

Publicado ayer

Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en San Miguel de Tucuman, USD 17.000 (comparada contra 84 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 13,3% por encima de la mediana del set (USD 15.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 84
Mediana precio: USD 15.000
Mediana precio/m²: USD 991
Mediana m²: 13 m²

Comparar con 84 propiedades similares

Descripcion

COCHERA EN VENTA EXCELENTE UBICACIÓN 24 de Septiembre 675 · San Miguel de Tucumán Una excelente oportunidad para quienes buscan una cochera amplia, cómoda y de fácil acceso, tanto para uso propio como para inversión. CARACTERÍSTICAS: Cochera N.º 56 2.º subsuelo Orientación Norte Tamaño grande, apta para camioneta Al lado del ascensor Portón eléctrico Expensas bajas Escritura Por su ubicación y características, es una alternativa práctica para quienes necesitan contar con un espacio propio para estacionamiento en una zona estratégica de la ciudad. VALOR: U$D 17.000 CONSULTANOS Y COORDINÁ TU VISITA. ISN INMOBILIARIA Av. Perón 1.600 · Complejo Open Plaza · Piso 1 · Of. 34 · Yerba Buena C.I. 457 isninmobiliaria.net XINTEL(ISN-ISN-2983)

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 149.868/mes

Necesitas ingresos por $ 599.471/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

4,2% anual

Alquiler esperable

$ 92.500/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (28 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

24 De Septiembre 675, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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