Cochera en venta

USD 16.000

= $ 24,6 M

Cuota UVA desde $ 139.779/mes · ingresos $ 559.118

Cochera - venta - San Miguel de Tucumán

Av. Salta 600 · San Miguel de Tucuman, Tucuman

Publicado hoy

Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en San Miguel de Tucuman, USD 16.000 (comparada contra 56 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 15.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 56
Mediana precio: USD 15.000
Mediana precio/m²: USD 945
Mediana m²: 15 m²

Comparar con 56 propiedades similares

Descripcion

COCHERA EN VENTA • SALTA AL 600 Excelente ubicación • San Miguel de Tucumán Oportunidad ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y una solución al difícil estacionamiento de la zona Cochera ubicada en Planta Baja, no en subsuelo Portón automático ? Seguridad 24/7 25 m² Apta para camioneta grande Expensas aproximadas de $22.000 Boleto Compra-venta La ubicación es uno de sus principales atractivos: una zona de alta circulación y con gran dificultad para encontrar estacionamiento, por lo que contar con una cochera propia representa comodidad, ahorro de tiempo y mayor seguridad para tu vehículo. VALOR: USD 16.000 Podes contactarnos por Whatsapp al 3813593024 Estamos en Av. Peron 1.600, Complejo Open Plaza, Piso 1, Of. 34 • Yerba Buena ISN Inmobiliaria. C.I. 457 http://isninmobiliaria.net/ XINTEL(ISN-ISN-2959)

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 139.779/mes

Necesitas ingresos por $ 559.118/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

4,8% anual

Alquiler esperable

$ 97.500/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (32 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Salta 600, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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