VENTA de Cochera + Depósito en Barrio Sur.
Cochera en venta
USD 18.000

VENTA de Cochera + Depósito en Barrio Sur.

Entre Ríos 700 · San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Sup. cubierta
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en San Miguel de Tucuman, USD 18.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 18.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 18.000
Mediana precio/m²
USD 419
Mediana m²
43 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

Una oportunidad con doble funcionalidad y excelente ubicación. Si buscás una cochera amplia y, además, necesitas espacio extra de guardado, esta propiedad puede ser exactamente lo que estás buscando. Ubicada sobre calle Entre Ríos al 700, en Barrio Sur, cuenta con una cochera de 4 x 5 metros, cómoda y funcional, y un amplio depósito independiente de 7 metros de largo por 4 metros de ancho, con una destacada altura de 3,50 metros. El depósito ofrece una gran capacidad de almacenamiento y múltiples posibilidades de uso: guardado de herramientas, mercadería, equipamiento, muebles o como espacio complementario para una actividad comercial o profesional. Su ubicación en Barrio Sur, sumada a sus dimensiones y versatilidad, la convierten en una alternativa interesante tanto para uso propio como para inversión. Características principales * Cochera: 4 x 5 m * Depósito: 7 x 4 m * Altura del depósito: 3,50 m * Ubicación: Entre Ríos al 700 – Barrio Sur * Se escuchan ofertas Una propiedad práctica, versátil y difícil de encontrar: cochera + depósito en una ubicación estratégica de la ciudad. * Consultanos y hacé tu oferta. Puede ser el espacio que estabas buscando.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 156.976/mes

Necesitas ingresos por $ 627.903/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,3% anual
Alquiler esperable
$ 100.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (35 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Entre Ríos 700, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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