Casa en venta

USD 100.000

= $ 152,2 M

Cuota UVA desde $ 864.362/mes · ingresos $ 3,5 M

Casa en venta en Floresta

Venta 3d Sargento Cabral 784 C/r

2599, Avenida Mate de Luna, Floresta, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina · Floresta, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Publicado hace 1 mes

Sup. cubierta: 150 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Floresta, 150 m², USD 100.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,0% por debajo de la mediana del set (USD 115.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 667 contra USD 719 de la mediana (-7,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 115.000
Mediana precio/m²: USD 719
Mediana m²: 160 m²

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en Floresta

Descripcion

Venta Duplex 3 Dormitorios Barrio Villa Luján, Sargento Cabral 700 altura Av Belgrano 2500 esquina Santa Fe • 150mt2. 3 dormitorios (1 con vestidor), 2 baños ( toilette abajo y 1 completo arriba), lavadero arriba, garage para 1 auto, archivero, cocina comedor , living comedor con AA y patio interno con seguridad sin césped. Se aceptan mascotas • Valor de venta: USD100.000 Apto crédito hipotecario. Comisión: 3% se vende con RENTA

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 864.362/mes

Necesitas ingresos por $ 3.457.449/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Floresta

Mediana del barrio: USD 158.500
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: USD 100.000

El precio mediano de las casas en venta en Floresta es USD 158.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

2599, Avenida Mate de Luna, Floresta, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina, Floresta, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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