Casa en venta en Floresta

Venta 3d Sargento Cabral 784 C/r

2599, Avenida Mate de Luna, Floresta, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina · Floresta, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Publicado hace 3 meses 1 visita

Sup. cubierta: 150 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Floresta, 150 m², USD 100.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 667 contra USD 750 de la mediana (-11,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 120.000
Mediana precio/m²: USD 750
Mediana m²: 160 m²

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en Floresta

Descripcion

Venta Duplex 3 Dormitorios Barrio Villa Luján, Sargento Cabral 700 altura Av Belgrano 2500 esquina Santa Fe • 150mt2. 3 dormitorios (1 con vestidor), 2 baños ( toilette abajo y 1 completo arriba), lavadero arriba, garage para 1 auto, archivero, cocina comedor , living comedor con AA y patio interno con seguridad sin césped. Se aceptan mascotas • Valor de venta: USD100.000 Apto crédito hipotecario. Comisión: 3% se vende con RENTA

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 881.575/mes

Necesitas ingresos por $ 3.526.298/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

2599, Avenida Mate de Luna, Floresta, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina, Floresta, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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