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Casa - venta - San Miguel de Tucumán
Pasaje Jose Antonio Garcia 871 · San Miguel de Tucuman, Tucuman
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 254 m²
- Sup. total
- 288 m²
Casa en San Miguel de Tucuman, 3 dormitorios, 254 m², USD 175.000 (comparada contra 49 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 180.000). El m² sale USD 689 contra USD 716 de la mediana (-3,8%). Es mas antigua que el tipico del set: 70 años contra 0 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 49
- Mediana precio
- USD 180.000
- Mediana precio/m²
- USD 716
- Mediana m²
- 250 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 6.096.663/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pasaje Jose Antonio Garcia 871, San Miguel de Tucuman, Tucuman