Casa · 150m² · 4 Dormitorios
Casa en venta
USD 110.000

Casa · 150m² · 4 Dormitorios

1600, Bolivia, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, 4000, Argentina · San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Dormitorios
4
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Miguel de Tucuman, 4 dormitorios, 150 m², USD 110.000 (comparada contra 33 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 733 contra USD 667 de la mediana (+10,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
33
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 667
Mediana m²
160 m²
Comparar con 33 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Venta de Casa 4 Dormitorios en Barrio Copiat 1, San Miguel de Tucumán • Cochera para 2 autos • Portón eléctrico • 4 habitaciones (2 con aire acondicionado split nuevos) • 2 baños • 1 habitación de servicio • Galería techada • Asador • Amplia cocina lista para revestir • Living comedor • Termotanque solar • CON ESCRITURA Algunos detalles: Incluye: • Chimenea a gas natural • Horno empotrable nuevo sin uso • Bacha acero inoxidable amplia marca Johnson nueva sin uso • Anafe a gas 4 estaciones con encendido eléctrico nuevo sin uso. • Escalera de aluminio para mantenimiento • 2 placards como nuevos • 2 muebles bajo TV como nuevos • 2 cámaras de seguridad instaladas con monitor • 6 ventiladores de techo instalados Podes contactarnos por Whatsapp al 3813 59-3024 Estamos en Av. Peron 1.600, Complejo Open Plaza, Piso 1, Of. 34 • Yerba Buena ISN Inmobiliaria. C.I. 229 http:isninmobiliaria.net XINTEL(ISN-ISN-2699)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 964.108/mes

Necesitas ingresos por $ 3.856.433/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,3% anual
Alquiler esperable
$ 320.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1600, Bolivia, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, 4000, Argentina, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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