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VENTA CASA 4 DORMITORIOS BEVERLY HILLS SMT
Crisóstomo Alvarez 4700 · San Miguel de Tucuman, Tucuman
Caracteristicas
- Ambientes
- 9
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 400 m²
- Sup. total
- 500 m²
Casa en San Miguel de Tucuman, 9 ambientes, 400 m², USD 480.000 (comparada contra 34 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 48,8% por encima de la mediana del set (USD 322.500). El m² sale USD 1.200 contra USD 854 de la mediana (+40,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 34
- Mediana precio
- USD 322.500
- Mediana precio/m²
- USD 854
- Mediana m²
- 390 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 16.744.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Crisóstomo Alvarez 4700, San Miguel de Tucuman, Tucuman