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VENTA CASA CON LOCAL COMERCIAL
Bernardo de Monteagudo 1800 · San Miguel de Tucuman, Tucuman
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 418 m²
- Sup. total
- 436 m²
Casa en San Miguel de Tucuman, 8 ambientes, 418 m², USD 72.000 (comparada contra 9 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 81,5% por debajo de la mediana del set (USD 390.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 172 contra USD 1.050 de la mediana (-83,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 390.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.050
- Mediana m²
- 418 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 2.511.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Bernardo de Monteagudo 1800, San Miguel de Tucuman, Tucuman