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VENDO CASA ESQUINA SOBRE AV MATE DE LUNA
Avenida Mate de Luna 2900 · San Miguel de Tucuman, Tucuman
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 250 m²
- Sup. total
- 1.830 m²
Casa en San Miguel de Tucuman, 8 ambientes, 250 m², USD 1.350.000 (comparada contra 63 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 592,3% por encima de la mediana del set (USD 195.000). El m² sale USD 5.400 contra USD 846 de la mediana (+538,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~85,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 63
- Mediana precio
- USD 195.000
- Mediana precio/m²
- USD 846
- Mediana m²
- 242 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 47.316.678/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 337.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Mate de Luna 2900, San Miguel de Tucuman, Tucuman