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VENTA CASA PREMIUM BARRIO KENNEDY
Colombia 3100 · San Miguel de Tucuman, Tucuman
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 172 m²
- Sup. total
- 440 m²
Casa en San Miguel de Tucuman, 7 ambientes, 172 m², USD 186.000 (comparada contra 54 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 28,7% por encima de la mediana del set (USD 144.500). El m² sale USD 1.081 contra USD 807 de la mediana (+34,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 54
- Mediana precio
- USD 144.500
- Mediana precio/m²
- USD 807
- Mediana m²
- 180 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 6.488.334/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 46.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Colombia 3100, San Miguel de Tucuman, Tucuman