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VENTA SAN LORENZO Y AV. ALEM
Combate de San Lorenzo 1400 · San Miguel de Tucuman, Tucuman
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 188 m²
- Sup. total
- 218 m²
Casa en San Miguel de Tucuman, 5 ambientes, 188 m², USD 147.000 (comparada contra 63 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 13,1% por encima de la mediana del set (USD 130.000). El m² sale USD 782 contra USD 716 de la mediana (+9,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 63
- Mediana precio
- USD 130.000
- Mediana precio/m²
- USD 716
- Mediana m²
- 176 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 5.187.667/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Combate de San Lorenzo 1400, San Miguel de Tucuman, Tucuman