Casa en venta en Zona Norte · 4 ambientes
Casa en venta
USD 65.208

Casa en venta en Zona Norte · 4 ambientes

Venta casa 2d-zona parque 9 de julio-a refaccionar

Pasaje Rio de Janeiro 0 · Zona Norte, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
132 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Zona Norte, 4 ambientes, 132 m², USD 65.208 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.208). El m² sale USD 494 contra USD 494 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.208
Mediana precio/m²
USD 494
Mediana m²
132 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Zona Norte

Descripcion

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES SAN MIGUEL DE TUCUMAN TUCUMAN Propiedad histórica ubicada en zona residencial de San Miguel de Tucumán, con potencial de renovación y valorización. Inmueble de 132 m² construidos sobre un terreno de 264 m², edificado en 1950 con diseño tradicional que conserva características originales. La distribución interior contempla dos dormitorios amplios, living luminoso, cocina integrada con sector de comedor y dos baños. El estado general regular representa una oportunidad para inversores o familias interesadas en desarrollar un proyecto de restauración y actualización. La propiedad cuenta con servicios completos de agua, electricidad, gas, internet y línea telefónica, facilitando su habitabilidad inmediata. Su ubicación estratégica sobre Pasaje Rio de Janeiro ofrece tranquilidad y accesibilidad, elementos valorados en el mercado inmobiliario tucumano. Ideal para quienes buscan una propiedad con potencial de mejora, con posibilidad de transformar su valor mediante una intervención arquitectónica inteligente. Superficie total que permite múltiples configuraciones y proyectos de ampliación o reciclaje.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 568.671/mes

Necesitas ingresos por $ 2.274.684/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.302) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje Rio de Janeiro 0, Zona Norte, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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