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Casa en alquiler en Cerro Las Rosas · 2 ambientes
Casa en alquiler
ARS 700.000

Casa en alquiler en Cerro Las Rosas · 2 ambientes

Alquiler Casa Pasaje Paraná 2121 - Barrio Cerro Las Rosas

Pasaje Paraná 2121 · Cerro Las Rosas, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Miguel de Tucuman, 2 ambientes, 100 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
106 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Cerro Las Rosas

Descripcion

Ubicación: Pasaje Paraná 2121, San Miguel de Tucumán.Referencia: A 1 cuadra de Av. Francisco de Aguirre al 2100 y a pocas cuadras de Av. Ejército del Norte. Excelente conectividad, comercios y transporte. Características de la propiedad: Dormitorios: 3 habitaciones amplias .Área social: Living comedor cómodo y luminoso. Cocina: Cocina separada y funcional. Patio lavadero independiente y cochera

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 700.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje Paraná 2121, Cerro Las Rosas, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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