Venta casa ph sobre av avellaneda al 300
Propiedad en venta
USD 130.000

Venta casa ph sobre av avellaneda al 300

Avenida Nicolás Avellaneda 300, San Miguel de Tucumán · San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
143 m²
Sup. total
163 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Miguel de Tucuman, USD 130.000 (comparada contra 46 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,6% por encima de la mediana del set (USD 112.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
46
Mediana precio
USD 112.500
Mediana precio/m²
USD 770
Mediana m²
143 m²
Comparar con 46 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342 • Contacto: Sofia Ale Venta Casa PH sobre Av. Avellaneda al 300 Propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada sobre Av. Avellaneda, una de las principales arterias de San Miguel de Tucumán, con excelente conectividad, circulación y visibilidad. En planta baja cuenta con amplio living comedor, cocina separada, estudio o habitación adicional y patio. En planta alta dispone de tres dormitorios, baño y acceso a terraza. Sus ambientes se destacan por contar con muy buena iluminación natural. La propiedad ha sido remodelada, conservando algunos detalles a refaccionar que permiten continuar adaptándola y personalizándola según las necesidades de quien la adquiera. Por su distribución, ubicación y exposición sobre avenida, resulta una alternativa tanto para uso residencial como comercial, con potencial para oficinas, consultorios, estudios profesionales u otros usos compatibles. Una propiedad versátil, con espacios amplios y una ubicación estratégica dentro de San Miguel de Tucumán. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.146.047/mes

Necesitas ingresos por $ 4.584.188/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Nicolás Avellaneda 300, San Miguel de Tucumán, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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