Venta  casa premium barrio kennedy
Propiedad en venta
USD 179.000

Venta casa premium barrio kennedy

Colombia 3100, San Miguel de Tucumán · San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
171 m²
Sup. total
441 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Miguel de Tucuman, USD 179.000 (comparada contra 71 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 8,5% por encima de la mediana del set (USD 165.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
71
Mediana precio
USD 165.000
Mediana precio/m²
USD 925
Mediana m²
180 m²
Comparar con 71 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342 • Contacto: Carolina Ruiz Si estás buscando mudarte con tu familia, esta casa puede ser el comienzo de una nueva etapa. Imaginá a tus hijos disfrutando de la pileta en verano, las reuniones de domingo en un espectacular quincho de invierno y cada rincón pensado para compartir momentos que se transformarán en recuerdos. Ubicada sobre calle Colombia, a pocas cuadras de Av. América, en una zona estratégica que conecta San Miguel de Tucumán con Yerba Buena, esta propiedad reúne comodidad, amplitud y una ubicación privilegiada, cerca de supermercados, colegios, comercios y todos los servicios que hacen más simple la vida cotidiana. La casa se desarrolla principalmente en planta baja, con tres dormitorios, un amplio living con cocina integrada, playroom y lavadero. En la planta alta, una suite con baño privado brinda un espacio de mayor privacidad y confort. Porque un hogar no se mide solo por sus metros cuadrados, sino por las historias que están por vivirse en él. Quizás esta sea la casa donde comience el próximo gran capítulo de tu familia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.583.204/mes

Necesitas ingresos por $ 6.332.817/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colombia 3100, San Miguel de Tucumán, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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