Departamento en venta en avenida sarmiento 353
Propiedad en venta
USD 240.000
+ ARS 450.000 de expensas

Departamento en venta en avenida sarmiento 353

Avenida Sarmiento 300, San Miguel de Tucumán · San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
195 m²
Sup. total
203 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Miguel de Tucuman, USD 240.000 (comparada contra 99 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 41,2% por encima de la mediana del set (USD 170.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
99
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 841
Mediana m²
190 m²
Comparar con 99 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342 • Contacto: Lucia Maria Garcia Posse Ubicado en un edificio de la época de oro de la arquitectura tucumana, en estado impecable. Al ingresar, un palier de distribución da acceso a todos los ambientes: living, comedor, sala de estar, cocina comedor, lavadero , 3 dormitorios con baño privado cada uno, y dormitorio con baño de servicio. La propiedad cuenta con excelente iluminación natural, 194,25 m² totales distribuidos con criterio y amplitud, y cochera cubierta para 2 autos. Un departamento de categoría, pensado para quienes valoran la calidad constructiva y los espacios bien resueltos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.099.146/mes

Necesitas ingresos por $ 8.396.584/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Sarmiento 300, San Miguel de Tucumán, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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