Propiedad en venta - crisostomo 4417 esq farias - alt av mate de luna 4400
Propiedad en venta
USD 260.000

Propiedad en venta - crisostomo 4417 esq farias - alt av mate de luna 4400

CRISOSTOMO ALVAREZ 4400. Entre Manuel lopez pondal y A farias , San Miguel de Tucumán · San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Miguel de Tucuman, USD 260.000 (comparada contra 63 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 13,0% por encima de la mediana del set (USD 230.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
63
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 855
Mediana m²
291 m²
Comparar con 63 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Venta de Casa, San Miguel de Tucumán. Crisostomo alvarez 4417 esq A. Farias. Altura Av. Mate de luna 4400. Si estás buscando una propiedad amplia, cómoda y pensada para disfrutar, esta casa es una excelente opción. Desarrollada en dos plantas, sobre un terreno de 800 m2 y con 300 m2 cubiertos, ofrece espacios generosos tanto en el interior como en el exterior. Al ingresar, te recibe un living comedor amplio y muy luminoso, ideal para compartir en familia o con amigos. La cocina independiente, junto al lavadero, aporta practicidad y buena organización en el día a día. La casa cuenta con 3 dormitorios en planta alta, y en planta baja un dpormitorio principal en suite con vestidor, pensado para mayor confort y privacidad. Además, dispone de dependencia de servicio con baño, que puede adaptarse a distintos usos. En el exterior es donde la propiedad realmente se luce: una galería cómoda conectada a un quincho vidriado cerrado, perfecto para reuniones durante todo el año. El fondo con pileta y el jardín en esquina generan un espacio verde amplio, ideal para disfrutar al aire libre. También cuenta con cochera para 4 vehículos y una de las habitaciones tiene salida a terraza, sumando un espacio extra con mucho potencial. Una casa que combina amplitud, funcionalidad y espacios pensados para vivir y disfrutar todos los días. Consultanos para más información o coordinar una visita. (JAI-JAI-1153)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.294.605/mes

Necesitas ingresos por $ 9.178.419/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CRISOSTOMO ALVAREZ 4400. Entre Manuel lopez pondal y A farias , San Miguel de Tucumán, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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