Venta departamento 3 dormitorios con cochera
Propiedad en venta
USD 219.000
+ ARS 350.000 de expensas

Venta departamento 3 dormitorios con cochera

Avenida Mate de Luna 1600, San Miguel de Tucumán · San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
205 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Miguel de Tucuman, USD 219.000 (comparada contra 155 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 113,7% por encima de la mediana del set (USD 102.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~53,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
155
Mediana precio
USD 102.500
Mediana precio/m²
USD 809
Mediana m²
126 m²
Comparar con 155 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342 • Contacto: Yamil Alauie DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS CON COCHERA EN VENTA SAN MIGUEL DE TUCUMÁN ZONA AVENIDA MATE DE LUNA • APTO CRÉDITO Departamento en venta sobre Avenida Mate de Luna, ubicado en una de las zonas más buscadas y valoradas de Tucumán por su conectividad, crecimiento y cercanía a múltiples servicios. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, de los cuales 2 son en suit, ambientes amplios y excelente distribución, ofreciendo comodidad tanto para vivienda familiar como para inversión inmobiliaria. El living comedor posee buena iluminación natural y circulación cómoda hacia los distintos espacios del departamento. La cocina ofrece funcionalidad, ventilación y espacio de guardado, además de acceso directo hacia uno de los balcones de la propiedad. Los dormitorios presentan una distribución práctica y versátil, permitiendo adaptar los ambientes a diferentes necesidades familiares, profesionales o de estudio. El departamento también incluye cochera amplia y balcones que aportan ventilación, luz y expansión exterior. Su ubicación sobre Avenida Mate de Luna permite acceso rápido a universidades, centros de salud, comercios, supermercados, espacios gastronómicos y principales arterias de la ciudad. La zona combina comodidad urbana, movimiento comercial y calidad residencial, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para vivir como para invertir en Tucumán. La propiedad se destaca por su distribución funcional, amplitud y luminosidad natural en cada uno de sus ambientes. El departamento cuenta con 3 dormitorios bien distribuidos, espacios cómodos de circulación y una configuración pensada para la vida cotidiana, combinando practicidad y confort. El living comedor ofrece un ambiente amplio y versátil, ideal tanto para reuniones familiares como para momentos de descanso. La cocina dispone de espacio de guardado, ventilación natural y conexión directa hacia uno de los balcones, aportando mayor comodidad y circulación de aire. Los balcones brindan expansión exterior, iluminación y ventilación cruzada, generando ambientes más agradables durante todo el año. Además, la propiedad incluye cochera amplia, un valor diferencial importante dentro de la zona. El departamento presenta materiales de buena calidad, excelente ingreso de luz natural y una distribución equilibrada entre áreas privadas y sociales, permitiendo aprovechar cada espacio de manera eficiente. APTO PARA FINANCIAMIENTO La clasificación de apto crédito facilita opciones de financiamiento, haciendo esta propiedad accesible para diferentes perfiles de compradores. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.914.600/mes

Necesitas ingresos por $ 7.658.400/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 54.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Mate de Luna 1600, San Miguel de Tucumán, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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