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Venta casa av. sarmiento 700 - casa de 3 dormitorios + 2 loc
Propiedad en venta
USD 350.000
= $ 543,8 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,4 M

Venta casa av. sarmiento 700 - casa de 3 dormitorios + 2 loc

Av. Sarmiento 700. Entre Maipu y Junin , San Miguel de Tucumán · San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Miguel de Tucuman, USD 350.000 (comparada contra 51 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 94,4% por encima de la mediana del set (USD 180.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~48,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
51
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 781
Mediana m²
258 m²
Comparar con 51 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

VENTA • CASA 3 DORMITORIOS EN BARRIO NORTE. Sobre Av. Sarmiento No: 765 • Barrio Norte • San Miguel de Tucumán, se encuentra construida sobre parcela de: 10 Mts de frente x 42 Mts de Fondo. cuenta de la siguiente distribución y medidas: se encuentra construido dos locales comercial al frente de unos 30 M3 cada uno, por puerta principal accedemos a la casa: Porche recepción: 5.4 x 5.2, Dor 1: 3.7 x 4, Dor 2: 3.8 x 3.4, Dor 3: 3.6 x 3.3 + baño suit: 1.8 x 2.2 con receptáculo, Living: 5.3 x 10, Baño 1: 1.8 x 2.2, Cocina: 2.5 x 5.2 + comedor diario: 4.2 x 3.3, Dependencia de servicio + baño + Lavadero: 3.3 x 9.5, Quincho: 6.7 x 3.3, Fondo: 10 x 10. Piso granito. Carpintería: madera. ACTUALMENTE SE ENCUENTRA ALQUILADO HASTA NOVIEMBRE/2026 • MONTO DE ALQUILER ACTUAL: $1.466.000(JAI-JAI-581)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.089.289/mes

Necesitas ingresos por $ 12.357.154/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Sarmiento 700. Entre Maipu y Junin , San Miguel de Tucumán, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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