Venta casa 2 dormitorios barrio sur san miguel tuc
Propiedad en venta
USD 140.000

Venta casa 2 dormitorios barrio sur san miguel tuc

Pasaje Tiburcio Padilla 100, San Miguel de Tucumán · San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Miguel de Tucuman, USD 140.000 (comparada contra 48 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 12,0% por encima de la mediana del set (USD 125.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
48
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 1.040
Mediana m²
125 m²
Comparar con 48 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342 • Contacto: Julieta Isas CASA EN VENTA – PASAJE TIBURCIO PADILLA / APTA A CREDITO / 2 DORMITORIOS CON POSIBILIDAD DE AMPLIAR / GALERIA + QUINCHO CERRADO Ubicada sobre Pasaje Tiburcio Padilla, en barrio sur, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar que combine comodidad, funcionalidad y espacios pensados para disfrutar de cada momento. La casa ha sido refaccionada, ofreciendo ambientes renovados que permiten disfrutar de la comodidad de una vivienda actualizada, sin perder la calidez de un verdadero hogar. Cuenta con un living comedor, ideal para compartir momentos en familia, y una cocina semi integrada refaccionada a nueva, pensada para brindar practicidad y comodidad en el día a día. El sector privado dispone de dos dormitorios, uno de ellos en suite, aportando mayor independencia y confort, además de un baño principal completo. Uno de los espacios más atractivos de la propiedad es su galería con cañerías nuevas, que se complementa con un quincho con parrilla, perfecto para disfrutar de reuniones, encuentros familiares y momentos especiales con amigos. Además, el quincho cerrado cuenta con toilette y una baulera, sumando funcionalidad y espacio de guardado. La casa dispone de calefón y servicios de gas, luz y agua. Una propiedad que invita a imaginar nuevos comienzos, disfrutar de sus espacios renovados y crear recuerdos en cada rincón. ¡Una oportunidad para encontrar ese lugar donde cada día se sienta como estar en casa! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.226.729/mes

Necesitas ingresos por $ 4.906.915/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje Tiburcio Padilla 100, San Miguel de Tucumán, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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