Venta departamento 2 dormitorios con cochera
Propiedad en venta
USD 79.000
+ ARS 90.000 de expensas

Venta departamento 2 dormitorios con cochera

Bernardo de Monteagudo 300, San Miguel de Tucumán · San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
76 m²
Sup. total
106 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Miguel de Tucuman, USD 79.000 (comparada contra 182 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
182
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 1.214
Mediana m²
70 m²
Comparar con 182 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342 • Contacto: Francisco Renta VENTA DEPTO 2 DORM MONTEAGUDO 340 CON BALCÓN Departamento en venta en Monteagudo 340, piso 4, San Miguel de Tucumán. 104 m² totales | 73,65 m² propios | 2 dormitorios | Escritura Departamento de 3 ambientes ubicado al contrafrente, en cuarto piso, una excelente alternativa para quienes buscan comodidad, privacidad y una ubicación con rápido acceso a comercios, transporte y servicios. Su disposición contrafrente aporta mayor tranquilidad y muy buena ventilación natural. A) Características destacadas: • Superficie total aproximada: 104 m² • Superficie propia: 73,65 m² • Balcón de uso exclusivo: 7,30 m² • Living comedor luminoso con salida al balcón • Cocina separada, equipada con cocina a gas • Balcón con sector de lavadero incorporado • 2 dormitorios amplios • Dormitorio principal en suite • Baño completo adicional • Distribución funcional, cómoda y con buena ventilación natural • Ubicado en piso 4, con disposición contrafrente B) Edificio y ubicación: • Edificio con ascensor y acceso por escalera • Ubicado sobre calle Monteagudo 340 • Entorno residencial tranquilo, con cercanía a comercios y servicios • Fácil acceso a transporte público y principales arterias de San Miguel de Tucumán C) Ideal para: • Parejas o familias que busquen un depto de 2 dormitorios con buena distribución • Quienes valoren la tranquilidad de una unidad al contrafrente • Inversores que busquen un departamento con ambientes cómodos y ubicación estratégica D) Documentación y condiciones: • Escritura • Documentación en perfecto estado • Listo para transferir Coordiná tu visita con un Agente RE/MAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 696.444/mes

Necesitas ingresos por $ 2.785.776/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bernardo de Monteagudo 300, San Miguel de Tucumán, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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