Propiedad en alquiler en Barrio Norte · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 250.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Barrio Norte · 4 ambientes

Departamento en alquiler - marcos paz 635 - barrio norte

MARCOS PAZ 635 , Barrio Norte · Barrio Norte, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barrio Norte, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,3% por encima de la mediana del set (ARS 1.025.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 1.025.000/mes
Mediana expensas
ARS 255.000
Mediana m²
98 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Barrio Norte

Descripcion

Se trata de un Departamento en Alquiler de 3 DORMITORIOS en Barrio: Norte, San Miguel de Tucumán. Ubicado sobre Marcos Paz 635, en el corazón de Barrio Norte, este departamento de 90 m2 propios se encuentra en un primer piso al contra frente, ofreciendo un ambiente silencioso, privado y rodeado de un entorno residencial de pocos vecinos. Desde el ingreso, un cómodo porche de recepción anticipa la amplitud de sus ambientes. El living comedor, de generosas dimensiones, se convierte en el espacio ideal para disfrutar en familia o recibir invitados, con una distribución pensada para aprovechar cada metro. La cocina, completamente equipada con muebles bajo mesada y alacenas, cuenta con mesada de Silestone y doble bacha, aportando calidad, diseño y funcionalidad. El lavadero integrado optimiza el espacio sin resignar comodidad, mientras que la dependencia de servicio con baño propio brinda un ambiente adicional que puede adaptarse a múltiples usos. El área privada ofrece tres dormitorios, todos con placares completos e interiores, acompañados por un baño principal con mampara de vidrio y un toilette de recepción, logrando una distribución práctica para la vida cotidiana. Como complemento, el edificio dispone de cochera para auto mediano/chico, quincho, dos ascensores y seguridad las 24 horas. NO SE ACEPTAN MASCOTAS Comunicate para coordinar una visita

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MARCOS PAZ 635 , Barrio Norte, Barrio Norte, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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