Propiedad en alquiler en Barrio Norte · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.500.000
+ ARS 222.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Barrio Norte · 4 ambientes

Departamento en alquiler - virgen de la merced 639 - bº norte

VIRGEN DE LA MERCED 600, Barrio Norte · Barrio Norte, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
87 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barrio Norte, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 31 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 100,0% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
31
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana expensas
ARS 130.000
Mediana m²
70 m²
Comparar con 31 propiedades similares
2 dorm en Barrio Norte

Descripcion

Alquiler de Departamento en Barrio Norte, San Miguel de Tucumán. Ubicado en Virgen de la Merced 639, este departamento en alquiler forma parte de un edificio de categoría y ofrece una propuesta ideal para quienes buscan combinar ubicación, comodidad y una amplia variedad de amenities. La unidad cuenta con 2 dormitorios y suma dependencia de servicio con baño, brindando un ambiente adicional que aporta versatilidad a la vida cotidiana. Dispone además de lavadero, dos balcones y cochera, completando una distribución funcional para quienes necesitan espacio y comodidad. Pero uno de sus grandes diferenciales aparece al salir del departamento, el edificio cuenta con gimnasio, quincho, asador, cancha de paddel y pileta con sector independiente para niños. Además, ofrece un agradable espacio verde equipado con mesas y sillas, pensado para disfrutar momentos al aire libre sin alejarse de casa. A todo esto se suma portero las 24 horas, dentro de un edificio de categoría ubicado en pleno Barrio Norte. Una propuesta para quienes no buscan solamente un departamento, sino la comodidad de tener espacios para entrenar, compartir, descansar y disfrutar en un mismo lugar. Consultanos y coordiná una visita.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

VIRGEN DE LA MERCED 600, Barrio Norte, Barrio Norte, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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