Oficina en venta - maipu 35 - zona bancaria

Propiedad en venta

USD 42.000

+ ARS 206.000 de expensas

= $ 65,3 M

Cuota UVA desde $ 370.715/mes · ingresos $ 1,5 M

Oficina en venta - maipu 35 - zona bancaria

MAIPU 100. Entre 24 de septiembre y San martin , San Miguel de Tucumán · San Miguel de Tucuman, Tucuman

Publicado hoy

Ambientes: 3
Baño: 1
Sup. total: 75 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Miguel de Tucuman, USD 42.000 (comparada contra 125 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 48,1% por debajo de la mediana del set (USD 80.900): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 125
Mediana precio: USD 80.900
Mediana precio/m²: USD 1.176
Mediana m²: 70 m²

Comparar con 125 propiedades similares

3 amb

Descripcion

Venta de Oficina en Barrio Norte, San Miguel de Tucumán. Oficina en venta en calle Maipu 35 Excelente oportunidad de inversión en el corazón de la zona bancaria, sobre calle Maipú 35, una ubicación estratégica con alto tránsito y cercanía a entidades financieras, comercios y organismos públicos. Esta oficina se destaca por su amplitud, versatilidad y excelente ubicacion. Una propiedad con gran potencial, tanto para uso propio como para inversión, en una de las zonas más demandadas de la ciudad. APTO CREDITO HIPOTECARIO!(JAI-JAI-1156)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 370.715/mes

Necesitas ingresos por $ 1.482.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 29 en la zona

Paseo Español1 min · 72 m

Carrefour1 min · 79 m

Galeria Pezza · San Martin2 min · 130 m

Educacion · 120 en la zona

COL. SANTA ROSA · inicial/primaria · privada3 min · 198 m

COL. SANTA ROSA · secundaria · privada3 min · 198 m

INST. PRIVADO TUCUMAN · secundaria · privada4 min · 225 m

Espacios verdes · 10 en la zona

Plaza Independencia6 min · 367 m

Cuarto Patio7 min · 417 m

Tercer Patio7 min · 442 m

Salud · 88 en la zona

INTERSALUD MEDICINA PRIVADA SRL · centro de salud · privado3 min · 171 m

CENTRO MEDICO RICARDO C. MORA · centro de salud · privado5 min · 338 m

CLINICA ALIVIAR · clinica especializada · privado5 min · 345 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MAIPU 100. Entre 24 de septiembre y San martin , San Miguel de Tucumán, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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