Departamento  2 dormitorios cochera y baulera yb
Propiedad en venta
USD 165.000
+ ARS 160.000 de expensas

Departamento 2 dormitorios cochera y baulera yb

Camino del Perú 100, San Miguel de Tucumán · San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
79 m²
Sup. total
97 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Miguel de Tucuman, USD 165.000 (comparada contra 167 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 94,1% por encima de la mediana del set (USD 85.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~48,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
167
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 1.176
Mediana m²
72 m²
Comparar con 167 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342 • Contacto: Yamil Alauie DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS PLANTA BAJA MAS COCHERA Y BAULERA A ESTRENAR EN BARRIO PRIVADO PLAZA PERU • ZONA DISTRITO/YERBA BUENA SUPERFICIES: PROPIOS: DEPARTAMENTO: 68.30 MT2 BALCON: 10.99 MT2 COMUNES: 18.03 DEPARTAMENTO DE PRIMERA CALIDAD LIVING COMEDOR INTEGRADO CON MUEBLES BAJO MESADA, ALACENAS TOILETTE BAÑO PRINCIPAL 2 DORMITORIOS CON PLACARES COMPLETOS PEQUEÑA TERRAZA PROPIA CON PARRILLA COCHERA APTA CAMIONETA Y BAULERA INCLUIDA DEPARTAMENTO A ESTRENAR ACTUALMENTE BOLETO DE COMPRAVENTA ( ESCRITURAS APROXIMADAMENTE EN 120 DIAS) EL BARRIO PRIVADO EL UNICO AMENITIE QUE TIENE ES UNA PLAZA PARA NIÑOS y UNA PEQUEÑA CANCHA DE FUTBOL.- SE ACEPTAN MASCOTAS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.459.378/mes

Necesitas ingresos por $ 5.837.513/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camino del Perú 100, San Miguel de Tucumán, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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