Propiedad en alquiler en Barrio Norte · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 220.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Barrio Norte · 3 ambientes

Departamento en alquiler - balcarce 873 - b° norte

BALCARCE 800, Barrio Norte · Barrio Norte, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
185 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barrio Norte, ARS 1.300.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por debajo de la mediana del set (ARS 1.400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.400.000/mes
Mediana m²
110 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Barrio Norte

Descripcion

Alquiler de Departamento, Balcarce 873 Planta baja, Barrio Sur, San Miguel de Tucumán Amplio y cómodo departamento en planta baja, ubicado en un edificio de muy buen nivel, con excelentes dimensiones y un destacado espacio exterior de uso exclusivo. La propiedad cuenta con un amplio living comedor de aproximadamente 39 m2, equipado con dos aires acondicionados split, y salida directa a un gran patio de aproximadamente 52m2 con asador propio, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Dispone de cocina comedor independiente, equipada con muebles bajo mesada, artefacto de cocina y extractor, comunicada con sector de lavadero y dependencia de servicio con baño. El área privada está compuesta por dos dormitorios, ambos con placares. El dormitorio principal posee amplias dimensiones, baño en suite y aire acondicionado, mientras que el segundo dormitorio también cuenta con equipo de aire acondicionado. La unidad dispone además de baño principal con bañera, baño en suite con bañera y toilette de recepción.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
El Cheto1 min · 55 m
Puro Cerdo1 min · 86 m
Maxikiosko7 min · 417 m
Educacion · 69 en la zona
C.E.J.A. SILVANO BORES - Subsede 5 Circuito 2 · adultos · publica3 min · 190 m
COL. SANTA CATALINA · inicial · privada4 min · 235 m
COL. SANTA CATALINA · primaria · privada4 min · 268 m
Espacios verdes
Plaza interna del edificio del Poder Judicial de Tucuman8 min · 508 m
Plaza Urquiza11 min · 692 m
Plaza San Miguel15 min · 962 m
Salud · 78 en la zona
INST. DE INVESTIGA. EN PATOLOGIAS RESPIRATORIAS SRL · centro de salud · privado1 min · 23 m
CENTRO MEDICO CAIPO (CENTRO PARA LA ATENCION INTEGRAL DE PACIENTES ONCOLOGICOS) · centro de salud · privado2 min · 123 m
CENTRO MEDICO DR SCHWAM · centro de salud · privado2 min · 136 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

BALCARCE 800, Barrio Norte, Barrio Norte, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 1.300.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp